名古屋市の一戸建て売却に関する相場や売却タイミングについて詳しく解説します

名古屋市の一戸建て売却に関する相場や売却タイミングについて詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりする際、将来の転勤などでその地を離れる可能性も考えられます。
大切な家を高く売却したいと思うのは当然のことでしょう。
そこで、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミングや留意点などを詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年は1平方メートルあたり39.91万円となっています。
このように上昇傾向にあるため、売却を考える方にとっては喜ばしい状況と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の上昇幅と比較しても非常に需要の高い地域であることがわかります。
さらに、名古屋市は16の区から成り立っており、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
中区が最も高額で、1平方メートルあたり85万円で取引されています。
次いで高いのが東区で、1平方メートルあたり56万円です。
中区は名古屋市の中心部であり、愛知県庁や名古屋市役所などが存在していることから、需要が高く価値が上がっていると言えます。
さらに、地下鉄の複数の路線が通っているため、交通アクセスも優れています。
一方、最も安価なのは港区で、1平方メートルあたり20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と課題
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあり、また外国人の方も多く住んでいることが特徴です。
そのため、このエリアはあまり注目されることがないかもしれませんが、その背景にはさまざまな課題や懸念が存在しています。