名古屋市の一戸建てを売却する際のポイント

名古屋市の一戸建てを売却する際のポイント
名古屋市で一戸建てを購入し、住まいとしていたものの、転勤などで引っ越さなければならない状況になることもあるかと思います。
愛着のある家を少しでも高く売却したいというのは自然な気持ちですね。
そこで、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや留意点について、詳しくお伝えいたしますので、ご参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
**名古屋市の一戸建ての売却価格** ますは、名古屋市における一戸建ての家の売買価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年は39.91万円となっています。
この数字からも、名古屋市の不動産価格が上昇傾向にあることが分かります。
2013年から2022年までの10年間でのデータを見ると、名古屋市の一戸建ての価格は1平方メートルあたり約13万円上昇しています。
この上昇率は、愛知県全体の平均の上昇率よりも高い数字となっており、名古屋市が需要の高いエリアであることを示しています。
各区の売却相場についても比較しますと、「中区」が1平方メートルあたり85万円と最も高い価格で取引されています。
次いで高額なのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円です。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所などが存在し、地下鉄の路線も整っていることから、アクセスの良さや利便性が高く評価されています。
一方で、一番安価なのは「港区」で、1平方メートルあたり20万円です。
名古屋市の南端に位置し、災害リスクが高く外国人も多く住む地域について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害リスクが高いことや多くの外国人が住んでいることから、注目を集めていないエリアです。