名古屋市緑区の特徴と不動産市場

名古屋市緑区の特徴と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、自然に恵まれたエリアです。
区域内を東西に「扇川」、西部に「天白川」、南部に「大高川」が流れ、緑と水辺が豊かな環境を作り出しています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
総面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中でも2番目に広い面積を持っています。
緑区では、多様な不動産が取引されており、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などが存在しています。
特に不動産を売却しようと考えている方にとっては、緑区の特徴や不動産市場の動向を事前に把握することが大切です。
周辺エリアの情報を収集し、不動産の魅力を的確に伝えることで、スムーズな取引が期待できます。
緑区の人口動向も、売却に影響を与える重要な要素の一つです。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、104,252世帯が居住しています。
ここ数年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い地域となっています。
過去の推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人ほどずつ増加してきました。
今後も人口増加が予想され、需要が高まる可能性があります。
地下鉄の桜通線が2011年に延伸されたことで、アクセスが向上し、都心への通勤が便利になったことが人口増加の一因となっています。
緑区の歴史的背景と特徴
緑区は、織田信長と今川義元軍が激しい戦いを行った「桶狭間の戦い」が行われた地域として知られています。
さらに、有松町エリアでは桶狭間を含む地域で、江戸時代以降に栄えた絞り製品の中でも特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が今もなお受け継がれています。