名古屋市西区の不動産売却を考えるなら

名古屋市西区の不動産売却を考えるなら
名古屋市西区にお住まいの皆様、引っ越しや相続などのお悩みで、不動産の売却を検討する方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は初めての方にとっては難しい作業かもしれませんが、どのように始めればよいのか迷ってしまう方も多いですね。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、そして地域特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の流れを確認することで、一体何から始めればよいのかが明確になります。
不動産の相場や地域特性を把握していないと、うまく高値で売却することが難しいので、事前にしっかり確認しておきましょう。
また、不動産といっても様々な種類があります。
名古屋市西区には土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
少しでも高値で不動産を売却したい方は、需要の状況を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアを知ろう
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北部は主に工場や住宅が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、地価も高くなっています。
ここ数年、地価の上昇要因としてリニア中央新幹線の開通も大きく影響しています。
特に南部は、住所にも名古屋駅周辺を示す「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記が見られ、名古屋駅の近さが特に影響を受けています。
名古屋市に新たなショッピングモールが誕生！
今回は、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が新しくオープンしました。
このショッピングモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などの影響で消費者の購買意欲が低下し、最近では不動産市場の相場も安定してきました。