名古屋市緑区の不動産市場

名古屋市緑区の不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置している区です。
この区は東西に「扇川」、西に「天白川（てんぱくがわ）」、南に「大高川」という河川が流れ、自然が豊かなエリアです。
面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市の16区の中で2番目に広い区です。
名古屋市緑区には様々な種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、多岐に渡ります。
もし今、名古屋市緑区にある不動産を売却しようと考えている方は、この地域の特徴や不動産市場の状況を事前に把握しておくことが重要です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴についてご紹介します。
不動産を円滑に売却するためには、周囲のエリアに関する情報を入手することが不可欠です。
物件だけでなく、この地域で生活するメリットや魅力を購入希望者に伝えることで、取引成立の可能性が高まります。
人口動態や交通アクセスなど、慎重に調査することが成功のカギとなります。
まず、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点で、緑区の人口は247,701人であり、104,252世帯が暮らしています。
これは少し減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多いエリアとなっています。
過去30年間を振り返ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ人口が増加してきました。
今後も人口の増加が予想されるため、不動産需要も拡大すると見込まれます。
特に、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことで、アクセスが向上し、都心部へ通勤する層に人気が高まっています。
緑区の歴史的重要性
緑区は、過去に織田信長と今川義元軍との激しい戦いである「桶狭間の戦い」が行われた場所として知られています。
また、この地域にある有松町エリアでは、江戸時代以降から続く絞り製品である「有松・鳴海絞り」の文化が特に有名です。